17 Impasse Hervé de Portzmoguer, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Hervé de Portzmoguer, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Hervé de Portzmoguer, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëdic à 195 mètres
- - Quimperlé à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1115 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 578 mètres
Ventes au 17 Impasse Hervé de Portzmoguer
Une vente a été recensée au 17 Impasse Hervé de Portzmoguer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Hervé de Portzmoguer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Hervé de Portzmoguer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Hervé de Portzmoguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Hervé de Portzmoguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Hervé de Portzmoguer dans son marché local
Prix du 17 Impasse Hervé de Portzmoguer par rapport à la voie
Sur Impasse Hervé de Portzmoguer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 17 Impasse Hervé de Portzmoguer se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Hervé de Portzmoguer par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Hervé de Portzmoguer se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 19.02 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Hervé de Portzmoguer à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Hervé de Portzmoguer est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
