5 Place Carnot, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°1 et du 7.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Carnot, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 88 mètres
- - Quimperlé à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1111 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 165 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 148 mètres
Ventes au 5 Place Carnot
Une vente a été recensée au 5 Place Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Carnot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Carnot dans son marché local
Prix du 5 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 5 Place Carnot se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Carnot par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Carnot se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 19.9 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Carnot à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 5 Place Carnot est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
