11 bis Rue Alfred de Musset, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°8 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Alfred de Musset, 29300 Quimperlé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerampoix à 202 mètres
- - Quimperlé à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1019 mètres
- - Collège Jules Ferry à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Alfred de Musset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 11 bis Rue Alfred de Musset se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Alfred de Musset par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Alfred de Musset se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 19.87 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Alfred de Musset à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Alfred de Musset est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
