4 Rue Audran, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Audran, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Audran, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guthiern à 93 mètres
- - Quimperlé à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 411 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Audran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Audran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Audran dans son marché local
Prix du 4 Rue Audran par rapport à la voie
Sur Rue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 4 Rue Audran se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Audran par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Audran se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -21.6 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 4 Rue Audran à Quimperlé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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