4 Rue Brouzic, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Brouzic, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Brouzic, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 76 mètres
- - Quimperlé à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 946 mètres
- - Collège Jules Ferry à 166 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 287 mètres
Ventes au 4 Rue Brouzic
Une vente a été recensée au 4 Rue Brouzic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Brouzic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Brouzic, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brouzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brouzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Brouzic dans son marché local
Prix du 4 Rue Brouzic par rapport à la voie
Sur Rue Brouzic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 4 Rue Brouzic se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Brouzic par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Brouzic se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 30.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Brouzic à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Brouzic est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
