13 Rue de la Tour d’Auvergne, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Tour d’Auvergne, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 11.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Tour d’Auvergne, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 29 mètres
- - Quimperlé à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1107 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 217 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Tour d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Tour d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Tour d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Tour d’Auvergne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tour d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tour d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Tour d’Auvergne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Tour d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour d’Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 13 Rue de la Tour d’Auvergne se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Tour d’Auvergne par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Tour d’Auvergne se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 20.74 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Tour d’Auvergne à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Tour d’Auvergne est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
