39 Rue de Lorient, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Lorient, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°41 et du 0.25 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Lorient, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 718 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jalmes à 59 mètres
- - Quimperlé à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Lorient
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Lorient, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Lorient dans son marché local
Prix du 39 Rue de Lorient par rapport à la voie
Sur Rue de Lorient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 39 Rue de Lorient se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Lorient par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Lorient se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -4.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Lorient à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Lorient est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
