9 Rue de Moëlan, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Moëlan, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et du 0.32 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Moëlan, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 153 mètres
- - Quimperlé à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 450 mètres
- - Collège Hersart de La Villemarqué à 448 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Kersquine à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Moëlan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Moëlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Moëlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Moëlan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Moëlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Moëlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Moëlan dans son marché local
Prix du 9 Rue de Moëlan par rapport à la voie
Sur Rue de Moëlan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 9 Rue de Moëlan se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Moëlan par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Moëlan se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 4.75 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Moëlan à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Moëlan est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
