35 Rue du Couédic, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Couédic, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 17.33 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue du Couédic, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëdic à 142 mètres
- - Quimperlé à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1128 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 390 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Couédic
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Couédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Couédic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Couédic, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Couédic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Couédic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Couédic dans son marché local
Prix du 35 Rue du Couédic par rapport à la voie
Sur Rue du Couédic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 35 Rue du Couédic se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Couédic par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Couédic se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -14.4 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 35 Rue du Couédic à Quimperlé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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