58 p Rue du Couédic, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 p Rue du Couédic, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°212 et de n°214.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 p Rue du Couédic, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roz Glas à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Roz Glas à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 58 p Rue du Couédic
Aucune vente n'a été recensée au 58 p Rue du Couédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 p Rue du Couédic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 p Rue du Couédic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 p Rue du Couédic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 p Rue du Couédic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 p Rue du Couédic dans son marché local
Prix du 58 p Rue du Couédic par rapport à la voie
Sur Rue du Couédic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 58 p Rue du Couédic se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 p Rue du Couédic par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 p Rue du Couédic se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 13.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 p Rue du Couédic à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 58 p Rue du Couédic est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
