21 Rue Henri Le Sidaner, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Le Sidaner, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Henri Le Sidaner, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerneuzec à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Le Sidaner
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Le Sidaner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Le Sidaner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Le Sidaner, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Le Sidaner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Le Sidaner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Le Sidaner dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Le Sidaner par rapport à la voie
Sur Rue Henri Le Sidaner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 21 Rue Henri Le Sidaner se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Le Sidaner par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Henri Le Sidaner se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 11.04 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Henri Le Sidaner à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Henri Le Sidaner est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
