13 Rue Langor, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Langor, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°5 et du 9.84 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Langor, 29300 Quimperlé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 211 mètres
- - Quimperlé à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 849 mètres
- - Collège Jules Ferry à 349 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Langor
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Langor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Langor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Langor, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Langor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Langor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Langor dans son marché local
Prix du 13 Rue Langor par rapport à la voie
Sur Rue Langor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 13 Rue Langor se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Langor par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Langor se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 21.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Langor à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Langor est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
