12 Rue Lebas, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lebas, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Lebas, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 112 mètres
- - Quimperlé à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 987 mètres
- - Collège Jules Ferry à 162 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lebas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lebas dans son marché local
Prix du 12 Rue Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 12 Rue Lebas se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lebas par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lebas se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -11.01 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 12 Rue Lebas à Quimperlé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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