9 Rue Lebas, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lebas, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 18.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Lebas, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Brizeux à 94 mètres
- - Quimperlé à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1011 mètres
- - Collège Jules Ferry à 167 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lebas, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lebas dans son marché local
Prix du 9 Rue Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 9 Rue Lebas se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lebas par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lebas se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -19.84 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 9 Rue Lebas à Quimperlé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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