4 Rue Thiers, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°2 bis et du 2.66 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Thiers, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Guéhenno à 22 mètres
- - Quimperlé à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1106 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 120 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 44 mètres
Ventes au 4 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 4 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Thiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 4 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 4 Rue Thiers se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Thiers par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Thiers se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 18.97 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Thiers à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Thiers est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
