1 Square Jean 5, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square Jean 5, affiche un prix moyen de 1 744 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Jean 5, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Haute Ville.
- 896 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 98 mètres
- - Quimperlé à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 928 mètres
- - Collège Jules Ferry à 218 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Jean 5
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Jean 5 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Jean 5
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Jean 5, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Jean 5
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Jean 5 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Jean 5 dans son marché local
Prix du 1 Square Jean 5 par rapport à la voie
Sur Square Jean 5, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 1 Square Jean 5 se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Jean 5 par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Jean 5 se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 32.46 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Jean 5 à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 1 Square Jean 5 est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
