13 rue Mélanie Rouat, 29340 Riec-sur-Bélon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Mélanie Rouat, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 rue Mélanie Rouat, 29340 Riec-sur-Bélon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Riec-sur-Bélon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique Françoise Bosser à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Bosser à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Bosser à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Mélanie Rouat
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Mélanie Rouat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Mélanie Rouat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 rue Mélanie Rouat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Mélanie Rouat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Mélanie Rouat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Mélanie Rouat dans son marché local
Prix du 13 rue Mélanie Rouat par rapport à la voie
Sur rue Mélanie Rouat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 13 rue Mélanie Rouat se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Mélanie Rouat par rapport à Riec-sur-Bélon et à Finistère
À Riec-sur-Bélon, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Mélanie Rouat se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Riec-sur-Bélon et 1.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riec-sur-Bélon a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
