4 rue Mélanie Rouat, 29340 Riec-sur-Bélon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Mélanie Rouat, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 rue Mélanie Rouat, 29340 Riec-sur-Bélon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Riec-sur-Bélon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Loudoux à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Bosser à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Mélanie Rouat
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Mélanie Rouat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Mélanie Rouat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Mélanie Rouat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Mélanie Rouat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Mélanie Rouat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Mélanie Rouat dans son marché local
Prix du 4 rue Mélanie Rouat par rapport à la voie
Sur rue Mélanie Rouat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 4 rue Mélanie Rouat se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Mélanie Rouat par rapport à Riec-sur-Bélon et à Finistère
À Riec-sur-Bélon, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Mélanie Rouat se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de Riec-sur-Bélon et -4.65 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riec-sur-Bélon a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
