12 Route de Kérincuff, 29570 Roscanvel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Kérincuff, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°10 et du 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Route de Kérincuff, 29570 Roscanvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Roscanvel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Mazé à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Kérincuff
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Kérincuff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Kérincuff
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Kérincuff. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Kérincuff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Kérincuff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Kérincuff dans son marché local
Prix du 12 Route de Kérincuff par rapport à la voie
Sur Route de Kérincuff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 12 Route de Kérincuff se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Kérincuff par rapport à Roscanvel et à Finistère
À Roscanvel, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Kérincuff se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Roscanvel et 27.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscanvel a baissé de 25.63 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 3 297 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
