25 Route de Kérincuff, 29570 Roscanvel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Kérincuff, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 21.88 % à celui du n°30 et du 21.72 % à celui du n°28.Cette maison est une construction,
À propos du 25 Route de Kérincuff, 29570 Roscanvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Roscanvel.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Mazé à 1323 mètres
Ventes au 25 Route de Kérincuff
Les 2 ventes au 25 Route de Kérincuff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Kérincuff
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Kérincuff. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Kérincuff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Kérincuff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Kérincuff dans son marché local
Prix du 25 Route de Kérincuff par rapport à la voie
Sur Route de Kérincuff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 25 Route de Kérincuff se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Kérincuff par rapport à Roscanvel et à Finistère
À Roscanvel, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Kérincuff se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Roscanvel et -8.19 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscanvel a baissé de 25.63 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 3 297 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
