12 Route de Kéruguen, 29570 Roscanvel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Kéruguen, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°12 bis et du 3.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Route de Kéruguen, 29570 Roscanvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Roscanvel.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Mazé à 582 mètres
Ventes au 12 Route de Kéruguen
Une vente a été recensée au 12 Route de Kéruguen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Kéruguen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Kéruguen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Kéruguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Kéruguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Kéruguen dans son marché local
Prix du 12 Route de Kéruguen par rapport à la voie
Sur Route de Kéruguen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 12 Route de Kéruguen se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Kéruguen par rapport à Roscanvel et à Finistère
À Roscanvel, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Kéruguen se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Roscanvel et -22.65 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscanvel a baissé de 25.63 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 3 297 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
