26 Route du Gouerest, 29570 Roscanvel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Gouerest, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°28 et du 2.52 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Route du Gouerest, 29570 Roscanvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Roscanvel.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Mazé à 866 mètres
Ventes au 26 Route du Gouerest
Les 2 ventes au 26 Route du Gouerest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Gouerest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route du Gouerest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Gouerest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Gouerest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Gouerest dans son marché local
Prix du 26 Route du Gouerest par rapport à la voie
Sur Route du Gouerest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 26 Route du Gouerest se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Gouerest par rapport à Roscanvel et à Finistère
À Roscanvel, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Gouerest se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Roscanvel et -16.76 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscanvel a baissé de 25.63 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 3 297 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
