9 Route du Gouerest, 29570 Roscanvel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Gouerest, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et du 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Route du Gouerest, 29570 Roscanvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Roscanvel.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Mazé à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route du Gouerest
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route du Gouerest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Gouerest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Gouerest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Gouerest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Gouerest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Gouerest dans son marché local
Prix du 9 Route du Gouerest par rapport à la voie
Sur Route du Gouerest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 9 Route du Gouerest se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Gouerest par rapport à Roscanvel et à Finistère
À Roscanvel, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Gouerest se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Roscanvel et -18.82 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscanvel a baissé de 25.63 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 3 297 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
