14 Route du Menez, 29570 Roscanvel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route du Menez, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°9 et du 4.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 14 Route du Menez, 29570 Roscanvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Roscanvel.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Mazé à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route du Menez
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route du Menez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route du Menez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route du Menez dans son marché local
Prix du 14 Route du Menez par rapport à la voie
Sur Route du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 14 Route du Menez se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route du Menez par rapport à Roscanvel et à Finistère
À Roscanvel, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route du Menez se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Roscanvel et 0.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscanvel a baissé de 25.63 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 3 297 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
