21 Route du Menez, 29570 Roscanvel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Menez, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², identique à celui du n°23 et du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Route du Menez, 29570 Roscanvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Roscanvel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Mazé à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route du Menez
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route du Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route du Menez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Menez dans son marché local
Prix du 21 Route du Menez par rapport à la voie
Sur Route du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 21 Route du Menez se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Menez par rapport à Roscanvel et à Finistère
À Roscanvel, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Menez se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roscanvel et -100 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscanvel a baissé de 25.63 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 3 297 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
