1 Rue du Luxembourg, 29570 Roscanvel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue du Luxembourg, 29570 Roscanvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Roscanvel.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Mazé à 361 mètres
Ventes au 1 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 1 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Luxembourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 1 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 1 Rue du Luxembourg se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Luxembourg par rapport à Roscanvel et à Finistère
À Roscanvel, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Luxembourg se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Roscanvel et -25.05 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscanvel a baissé de 25.67 % sur 1 an et baissé de 32.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 3 297 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
