3 Venelle du Centre, 29570 Roscanvel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle du Centre, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Venelle du Centre, 29570 Roscanvel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Roscanvel.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Mazé à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle du Centre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle du Centre dans son marché local
Prix du 3 Venelle du Centre par rapport à la voie
Sur Venelle du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 3 Venelle du Centre se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle du Centre par rapport à Roscanvel et à Finistère
À Roscanvel, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle du Centre se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Roscanvel et -15.18 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscanvel a baissé de 25.63 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 3 297 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
