2 Allée de Roscogoz, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Roscogoz, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Roscogoz, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Roscoff.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 333 mètres
Ventes au 2 Allée de Roscogoz
Une vente a été recensée au 2 Allée de Roscogoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Roscogoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Roscogoz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Roscogoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Roscogoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Roscogoz dans son marché local
Prix du 2 Allée de Roscogoz par rapport à la voie
Sur Allée de Roscogoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 2 Allée de Roscogoz se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Roscogoz par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Roscogoz se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 59.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 250 € au 2 Allée de Roscogoz à Roscoff, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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