1 Clos du Valanec, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos du Valanec, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Clos du Valanec, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roscoff.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rhun à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1162 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 655 mètres
Ventes au 1 Clos du Valanec
Une vente a été recensée au 1 Clos du Valanec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos du Valanec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos du Valanec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos du Valanec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos du Valanec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos du Valanec dans son marché local
Prix du 1 Clos du Valanec par rapport à la voie
Sur Clos du Valanec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 1 Clos du Valanec se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos du Valanec par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos du Valanec se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 40.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 900 € au 1 Clos du Valanec à Roscoff, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 198 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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