1 Clos du Valanec, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos du Valanec, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°2 et du 16.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Clos du Valanec, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roscoff.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rhun à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1162 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 655 mètres
Ventes au 1 Clos du Valanec
Une vente a été recensée au 1 Clos du Valanec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos du Valanec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos du Valanec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos du Valanec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos du Valanec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos du Valanec dans son marché local
Prix du 1 Clos du Valanec par rapport à la voie
Sur Clos du Valanec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 1 Clos du Valanec se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos du Valanec par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos du Valanec se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 60.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
