7 Clos du Valanec, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos du Valanec, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Clos du Valanec, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roscoff.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Plymouth à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1202 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos du Valanec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos du Valanec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos du Valanec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos du Valanec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos du Valanec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos du Valanec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos du Valanec dans son marché local
Prix du 7 Clos du Valanec par rapport à la voie
Sur Clos du Valanec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 7 Clos du Valanec se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos du Valanec par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos du Valanec se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 27.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 7 Clos du Valanec à Roscoff, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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