2 Impasse du Restel, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Restel, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Impasse du Restel, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Roscoff.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 872 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Restel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Restel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Restel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Restel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Restel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Restel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Restel dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Restel par rapport à la voie
Sur Impasse du Restel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Impasse du Restel se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Restel par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Restel se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 34.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.5 % sur 1 an et augmenté de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
