1 Impasse du Valanec, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Valanec, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Impasse du Valanec, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1152 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Valanec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Valanec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Valanec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Valanec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Valanec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Valanec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Valanec dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Valanec par rapport à la voie
Sur Impasse du Valanec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 1 Impasse du Valanec se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Valanec par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Valanec se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 50 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
