375 La Gare S N C F, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 375 La Gare S N C F, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°797.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 375 La Gare S N C F, 29680 Roscoff
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 375 La Gare S N C F
Aucune vente n'a été recensée au 375 La Gare S N C F au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 375 La Gare S N C F
Dans un rayon de 100 mètres autour du 375 La Gare S N C F, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 375 La Gare S N C F
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 375 La Gare S N C F complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 375 La Gare S N C F dans son marché local
Prix du 375 La Gare S N C F par rapport à la voie
Sur La Gare S N C F, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 375 La Gare S N C F se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 375 La Gare S N C F par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 375 La Gare S N C F se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 63 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 375 La Gare S N C F à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 375 La Gare S N C F est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
