11 Quai Charles de Gaulle, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai Charles de Gaulle, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Roscoff à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 390 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai Charles de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Quai Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Quai Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 11 Quai Charles de Gaulle se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai Charles de Gaulle par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai Charles de Gaulle se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 30.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai Charles de Gaulle à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 11 Quai Charles de Gaulle est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
