1 Rue Célestin Seïté, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Célestin Seïté, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 18.17 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Célestin Seïté, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Célestin Seïté
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Célestin Seïté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Célestin Seïté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Célestin Seïté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Célestin Seïté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Célestin Seïté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Célestin Seïté dans son marché local
Prix du 1 Rue Célestin Seïté par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Seïté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 1 Rue Célestin Seïté se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Célestin Seïté par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Célestin Seïté se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 25.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Célestin Seïté à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Célestin Seïté est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au 1 Rue Célestin Seïté à Roscoff, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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