2 Rue des Capucins, 29680 Roscoff

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 655 € à 3 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Capucins, 29680 Roscoff, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Capucins, 29680 Roscoff

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roscoff.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontigou à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 836 mètres
- Ecole primaire privée Ange Gardien à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Capucins(2 181€)

6 b Rue des Capucins(2 134€)

12 Rue des Capucins(2 143€)

1 Rue Laënnec(2 182€)

14 Rue Laënnec(2 176€)

18 Rue Laënnec(2 356€)

20 Rue Laënnec(2 357€)

12 Rue Laënnec(2 164€)

Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Roscoff et à Finistère

À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucins se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Roscoff et -2.16 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Gare S N C F, 29680 Roscoff(2,354 €)

Rue Brizeux, 29680 Roscoff(2,321 €)

Rue Laënnec, 29680 Roscoff(2,477 €)

Rue Ropartz Morvan, 29680 Roscoff(2,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.