21 Rue du Docteur Louis Bagot, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Louis Bagot, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°36 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Docteur Louis Bagot, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Roscoff à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 385 mètres
Ventes au 21 Rue du Docteur Louis Bagot
Une vente a été recensée au 21 Rue du Docteur Louis Bagot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Louis Bagot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Louis Bagot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Louis Bagot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Louis Bagot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Louis Bagot dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Louis Bagot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Bagot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 21 Rue du Docteur Louis Bagot se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Louis Bagot par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Docteur Louis Bagot se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 59.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Docteur Louis Bagot à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Docteur Louis Bagot est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.61 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
