45 Rue du Valanec, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Valanec, 29680 Roscoff, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°43 et de 10.13 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Valanec, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rhun à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1344 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Valanec
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Valanec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Valanec dans son marché local
Prix du 45 Rue du Valanec par rapport à la voie
Sur Rue du Valanec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 45 Rue du Valanec se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Valanec par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Valanec se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 17.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Valanec
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Valanec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Valanec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Instant Immobilier - Roscoff
Roscoff 29680
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