45 Rue du Valanec, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Valanec, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°43 et du 2.23 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 45 Rue du Valanec, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rhun à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Valanec
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Valanec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Valanec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Valanec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Valanec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Valanec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Valanec dans son marché local
Prix du 45 Rue du Valanec par rapport à la voie
Sur Rue du Valanec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 45 Rue du Valanec se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Valanec par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Valanec se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 40.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
