32 Rue Gambetta, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1630,
À propos du 32 Rue Gambetta, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 87.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
