9 Rue Général le Flô, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Général le Flô, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Général le Flô, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Général le Flô
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Général le Flô au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Général le Flô
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Général le Flô, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général le Flô
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général le Flô complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général le Flô dans son marché local
Prix du 9 Rue Général le Flô par rapport à la voie
Sur Rue Général le Flô, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 9 Rue Général le Flô se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général le Flô par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Général le Flô se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 34.78 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 000 € au 9 Rue Général le Flô à Roscoff, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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