20 Rue Jules Ferry, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°11 et du 11.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jules Ferry, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roscoff à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 593 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 82 mètres
Ventes au 20 Rue Jules Ferry
Les 5 ventes au 20 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jules Ferry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 20 Rue Jules Ferry se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Ferry par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jules Ferry se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 34.86 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jules Ferry à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jules Ferry est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.94 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
