8 Rue Jules Ferry, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°6 ter et du 5.24 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Ferry, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Roscoff à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 38 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Ferry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 8 Rue Jules Ferry se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Ferry par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Ferry se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 38.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Ferry à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Ferry est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.94 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
