8 Rue Pascal de Keranveyer, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pascal de Keranveyer, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pascal de Keranveyer, 29680 Roscoff
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 712 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pascal de Keranveyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pascal de Keranveyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pascal de Keranveyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pascal de Keranveyer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pascal de Keranveyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pascal de Keranveyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pascal de Keranveyer dans son marché local
Prix du 8 Rue Pascal de Keranveyer par rapport à la voie
Sur Rue Pascal de Keranveyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 8 Rue Pascal de Keranveyer se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pascal de Keranveyer par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des appartements atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pascal de Keranveyer se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 44.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pascal de Keranveyer à Roscoff
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pascal de Keranveyer est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Roscoff, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roscoff a augmenté de 11.94 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
