31 b Rue de Coray, 29140 Rosporden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue de Coray, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 mais supérieur de 23.41 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 b Rue de Coray, 29140 Rosporden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 3959 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Rosporden à 56 mètres
- - Rosporden à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germain Pensivy à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue de Coray
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue de Coray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Rue de Coray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Rue de Coray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue de Coray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue de Coray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue de Coray dans son marché local
Prix du 31 b Rue de Coray par rapport à la voie
Sur Rue de Coray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 31 b Rue de Coray se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue de Coray par rapport à Rosporden et à Finistère
À Rosporden, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue de Coray se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Rosporden et -6.23 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 b Rue de Coray à Rosporden
Le loyer moyen estimé au 31 b Rue de Coray est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosporden, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosporden a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
