3 Rue du Boulouard, 29140 Rosporden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Boulouard, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Boulouard, 29140 Rosporden
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 20 parkings - 333 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 150 mètres
- - Rosporden à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 97 mètres
Ventes au 3 Rue du Boulouard
Les 5 ventes au 3 Rue du Boulouard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Boulouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Boulouard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Boulouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Boulouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Boulouard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Boulouard par rapport à la voie
Sur Rue du Boulouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 3 Rue du Boulouard se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Boulouard par rapport à Rosporden et à Finistère
À Rosporden, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Boulouard se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Rosporden et 24.76 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Boulouard à Rosporden
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Boulouard est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Rosporden, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosporden a baissé de 22.49 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 401 €/m² au premier semestre 2025.
