40 Rue du Bout du Pont, 29140 Rosporden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bout du Pont, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Bout du Pont, 29140 Rosporden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 092KALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Don à 217 mètres
- - Rosporden à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germain Pensivy à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 986 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Etangs à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bout du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bout du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bout du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Bout du Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bout du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bout du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bout du Pont dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bout du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Bout du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 40 Rue du Bout du Pont se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bout du Pont par rapport à Rosporden et à Finistère
À Rosporden, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bout du Pont se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Rosporden et -17.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Bout du Pont à Rosporden
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Bout du Pont est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosporden, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosporden a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
