2 Rue du Docteur Herland, 29140 Rosporden
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Herland, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Herland, 29140 Rosporden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 126 mètres
- - Rosporden à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Herland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Herland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Herland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Herland, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Herland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Herland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Herland dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Herland par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Herland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Rue du Docteur Herland se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Herland par rapport à Rosporden et à Finistère
À Rosporden, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Herland se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Rosporden et 22.66 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Herland à Rosporden
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Herland est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Rosporden, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosporden a baissé de 22.74 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 401 €/m² au premier semestre 2025.
