104 Rue Nationale, 29140 Rosporden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°102 mais inférieur de 8.14 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Nationale, 29140 Rosporden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Rosporden à 326 mètres
- - Rosporden à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc an Breac'h à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 104 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 104 Rue Nationale se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Nationale par rapport à Rosporden et à Finistère
À Rosporden, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Nationale se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Rosporden et -19.97 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Nationale à Rosporden
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Nationale est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosporden, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosporden a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
