2 Allée des Violettes, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Allée des Violettes, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Nevez à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Tanguy-Prigent à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Gouelou à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Violettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Allée des Violettes se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Finistère
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Violettes se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -27.63 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
