2 Allée Xavier Grall, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Xavier Grall, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allée Xavier Grall, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rp Du Gouelou à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Tanguy-Prigent à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Gouelou à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Xavier Grall, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Xavier Grall dans son marché local
Prix du 2 Allée Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Allée Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Allée Xavier Grall se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Xavier Grall par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Finistère
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Xavier Grall se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -14.56 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
